Un courtier est un intermédiaire professionnel qui vous aide à trouver et à obtenir les meilleures offres de prêt immobilier en fonction de votre profil et de votre projet. Il compare les différentes offres des banques et négocie les conditions les plus avantageuses pour vous, facilitant ainsi l’obtention de votre financement. Le courtier vous accompagne tout au long du processus, de la constitution du dossier à la signature du contrat de prêt, en vous faisant gagner du temps et en vous assurant les meilleures conditions possibles.

A broker is a professional intermediary who helps you find and obtain the best mortgage offers for your profile and project. It compares the various offers from banks and negotiates the most advantageous terms for you, making it easier toobtain financing. The broker accompanies you throughout the entire process, from file preparation to loan contract signature, saving you time and ensuring the best possible terms.

Ein Makler ist ein professioneller Vermittler, der Ihnen hilft, die besten Angebote für Immobilienkredite zu finden und zu erhalten, die auf Ihr Profil und Ihr Projekt abgestimmt sind. Er vergleicht die verschiedenen Angebote der Banken und handelt die für Sie günstigsten Bedingungen aus, um Ihnen dieFinanzierung zu erleichtern. Der Makler begleitet Sie während des gesamten Prozesses, von der Zusammenstellung der Unterlagen bis zur Unterzeichnung des Darlehensvertrags, spart Ihnen Zeit und sichert Ihnen die bestmöglichen Konditionen.

1. Gain de temps : Le courtier se charge de comparer les offres des banques pour vous.
2. Économie d’argent : Grâce à sa négociation, vous obtenez des conditions de prêt plus avantageuses.
3. Accompagnement personnalisé : Le courtier vous guide tout au long du processus.
4. Accès à un large réseau : Le courtier a accès à de nombreuses banques et offres exclusives.

1. Zeitersparnis: Der Makler vergleicht die Angebote der Banken für Sie.
2. Geld sparen: Durch seine Verhandlungen erhalten Sie günstigere Kreditbedingungen.
3. Persönliche Betreuung: Der Makler führt Sie durch den gesamten Prozess.
4. Zugang zu einem großen Netzwerk: Der Makler hat Zugang zu vielen Banken und exklusiven Angeboten.

1. Time-saving: The broker compares bank offers for you.
2. Saving money: You can negotiate more advantageous loan conditions.
3. Personalized support: The broker guides you through the entire process.
4. Access to a wide network: The broker has access to numerous banks and exclusive offers.

Le mandat d’intermédiation est un document officiel par lequel vous autorisez le courtier à agir en votre nom pour rechercher et négocier des offres de prêt auprès des banques. Il formalise la relation entre vous et le courtier, définissant ses missions et ses responsabilités. Grâce à ce mandat, le courtier peut accéder à des offres exclusives et obtenir des conditions de prêt plus avantageuses, tout en vous représentant et en défendant vos intérêts.

The intermediation mandate is an official document by which you authorize the broker to act on your behalf in seeking and negotiating loan offers with banks. It formalizes the relationship between you and the broker, defining his missions and responsibilities. Thanks to this mandate, the broker can access exclusive offers and obtain more advantageous loan conditions, while representing you and defending your interests.

Die Vermittlungsvollmacht ist ein offizielles Dokument, mit dem Sie den Makler bevollmächtigen, in Ihrem Namen zu handeln, um Kreditangebote von Banken einzuholen und zu verhandeln. Er formalisiert die Beziehung zwischen Ihnen und dem Makler, indem er seine Aufgaben und Verantwortlichkeiten festlegt. Durch dieses Mandat hat der Makler Zugang zu exklusiven Angeboten und kann günstigere Kreditbedingungen erhalten, während er Sie vertritt und Ihre Interessen verteidigt.

Les honoraires de courtage varient entre 1% et 2%. Le montant est lié à la complexité du dossier et à l’économie réalisé.

Die Maklergebühren liegen zwischen 1% und 2%. Der Betrag steht im Zusammenhang mit der Komplexität des Falles und der erzielten Einsparungen.

Brokerage fees vary between 1% and 2%. The amount depends on the complexity of the case and the savings achieved.

Signer un mandat d’intermédiation avec un courtier immobilier n’entraîne pas de frais immédiats. Vous ne serez engagé financièrement que si le courtier réussit à vous obtenir une offre de prêt que vous acceptez et signez. Les frais de courtage sont alors inclus dans le montage financier de votre prêt.

Toutefois, si vous avez missionné un courtier et que son travail a permis une baisse des conditions de prêt de la part de votre banque, les honoraires du courtier sont légitimes. Ce second travail est encadré par le « mandat de conseil« . En effet, c’est grâce à ses efforts et à son expertise que vous avez pu bénéficier de ces améliorations.

Die Unterzeichnung eines Vermittlungsauftrags mit einem Immobilienmakler ist nicht mit unmittelbaren Kosten verbunden. Sie werden nur dann finanziell verpflichtet , wenn der Makler Ihnen ein Darlehensangebot verschafft, das Sie annehmen und unterschreiben. Die Kosten für den Makler sind dann im Finanzierungspaket Ihres Darlehens enthalten. Wenn Sie jedoch einen Makler beauftragt haben und seine Arbeit zu einer Senkung der Kreditbedingungen seitens Ihrer Bank geführt hat, ist das Honorar des Maklers legitim. Diese zweite Arbeit wird durch das« Beratungsmandat » geregelt. Es ist in der Tat seinen Bemühungen und seinem Fachwissen zu verdanken, dass Sie von diesen Verbesserungen profitieren konnten.

Signing an intermediation mandate with a real estate broker does not entail any immediate costs. You will only be financially committed if the broker succeeds in obtaining a loan offer that you accept and sign. The brokerage fee is then included in the financial package for your loan. However, if you have engaged a broker and his or her work has led to a lowering of your bank’s loan conditions, the broker’s fees are legitimate. This second task is governed by the« advisory mandate« . Indeed, it’s thanks to his efforts and expertise that you’ve been able to benefit from these improvements.

Oui, vous êtes libre de faire appel à plusieurs courtiers immobiliers. Cependant, cela peut entraîner des complications. Une fois qu’un courtier dépose votre dossier auprès d’une banque, cela bloque la possibilité pour un autre courtier de le faire. Cette situation peut causer des refus de la part des banques et des retards dans le traitement de votre dossier. Il est donc recommandé de choisir un seul courtier de confiance pour éviter ces problèmes.

Ja, es steht Ihnen frei, mehrere Immobilienmakler zu beauftragen. Dies kann jedoch zu Komplikationen führen. Sobald ein Makler Ihre Akte bei einer Bank eingereicht hat, blockiert dies die Möglichkeit für einen anderen Makler, dies zu tun. Dies kann zu Ablehnungen seitens der Banken und zu Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihres Antrags führen. Es ist daher empfehlenswert, einen einzigen vertrauenswürdigen Broker zu wählen, um diese Probleme zu vermeiden.

Yes, you are free to use several real estate brokers. However, this can lead to complications. Once a broker submits your file to a bank, it blocks the possibility of another broker doing the same. This can lead to refusals from banks and delays in processing your application. It is therefore advisable to choose a single trusted broker to avoid these problems.