Ein Makler ist ein professioneller Vermittler, der Ihnen hilft, die besten Angebote für Immobilienkredite zu finden und zu erhalten, die auf Ihr Profil und Ihr Projekt abgestimmt sind. Er vergleicht die verschiedenen Angebote der Banken und handelt die für Sie günstigsten Bedingungen aus, um Ihnen dieFinanzierung zu erleichtern. Der Makler begleitet Sie während des gesamten Prozesses, von der Zusammenstellung der Unterlagen bis zur Unterzeichnung des Darlehensvertrags, spart Ihnen Zeit und sichert Ihnen die bestmöglichen Konditionen.

1. Zeitersparnis: Der Makler vergleicht die Angebote der Banken für Sie.
2. Geld sparen: Durch seine Verhandlungen erhalten Sie günstigere Kreditbedingungen.
3. Persönliche Betreuung: Der Makler führt Sie durch den gesamten Prozess.
4. Zugang zu einem großen Netzwerk: Der Makler hat Zugang zu vielen Banken und exklusiven Angeboten.

Die Vermittlungsvollmacht ist ein offizielles Dokument, mit dem Sie den Makler bevollmächtigen, in Ihrem Namen zu handeln, um Kreditangebote von Banken einzuholen und zu verhandeln. Er formalisiert die Beziehung zwischen Ihnen und dem Makler, indem er seine Aufgaben und Verantwortlichkeiten festlegt. Durch dieses Mandat hat der Makler Zugang zu exklusiven Angeboten und kann günstigere Kreditbedingungen erhalten, während er Sie vertritt und Ihre Interessen verteidigt.

Die Maklergebühren liegen zwischen 1% und 2%. Der Betrag steht im Zusammenhang mit der Komplexität des Falles und der erzielten Einsparungen.

Die Unterzeichnung eines Vermittlungsauftrags mit einem Immobilienmakler ist nicht mit unmittelbaren Kosten verbunden. Sie werden nur dann finanziell verpflichtet , wenn der Makler Ihnen ein Darlehensangebot verschafft, das Sie annehmen und unterschreiben. Die Kosten für den Makler sind dann im Finanzierungspaket Ihres Darlehens enthalten. Wenn Sie jedoch einen Makler beauftragt haben und seine Arbeit zu einer Senkung der Kreditbedingungen seitens Ihrer Bank geführt hat, ist das Honorar des Maklers legitim. Diese zweite Arbeit wird durch das„Beratungsmandat“ geregelt. Es ist in der Tat seinen Bemühungen und seinem Fachwissen zu verdanken, dass Sie von diesen Verbesserungen profitieren konnten.

Ja, es steht Ihnen frei, mehrere Immobilienmakler zu beauftragen. Dies kann jedoch zu Komplikationen führen. Sobald ein Makler Ihre Akte bei einer Bank eingereicht hat, blockiert dies die Möglichkeit für einen anderen Makler, dies zu tun. Dies kann zu Ablehnungen seitens der Banken und zu Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihres Antrags führen. Es ist daher empfehlenswert, einen einzigen vertrauenswürdigen Broker zu wählen, um diese Probleme zu vermeiden.